五環內單體最大的國際型展館由老舊倉儲庫房改造

總占地面積約15.7萬平方米，包含五環內單體很大的國際型展館、擁有13個大小會議室的國際會議中心、完全獨立代打包公司的全息投影展示中心、音樂工坊、創客公寓等豐富的配套載體為園區企業提供服務……記者從第十三屆北京文博會朝陽展團獲悉，北京東北郊糧油倉庫老舊廠房“變身”成為“898創新谷”，已形成集科技創新、文化創意、金融投服、展覽交易等功能于一體的創新型文化園區。目前一期近6萬平米的改造已接近完成，并已接近滿租，計劃五年內招商企業1000家左右，年產值預計將達到500億元。

在朝陽區東風南路，一個通過原東北郊糧油倉庫老舊廠房改造而成的創新型文化園區——“898創新谷”騰空而出。作為國家文化產業創新實驗區內又一個老廠房轉型升級而成的文創園，這個由898創新空間（北京）科技有限公司打造的，集文化、科技企業孵化器、加速器、助推器功能三位一體的創新園區，距離東北四環核心區僅898米，也因此而得名自動化倉儲。

“898創新谷”占地15.7萬平方米（約240畝），將分為三期進行規劃和投資。園區15年完成頂層規劃，16年開始改造，目前一期近6萬平米接近完成。整體建筑保留現有的大米加工廠、糧倉、油罐、烘干塔、傳送帶等，并將其打造為創意支點和設計元素，實現歷史、傳承、創新的轉移，通過騰籠換鳥打造立體化的聰明空間和數字化藝術空間，線上與線下互聯并存，虛擬與物理交織共享。

園區圍繞著文化創新和科技創新，通過更加豐富的配套載體為園區企業提供服務。其中五環內單體很大的國際型展館，隨著2015年園區開始改造就已陸續舉辦了機器之心GMIS全球機器智能峰會、格魯吉亞文化節、南非貿易展等多個大型國際文化活動；國際會議中心包含13個大小不一的會議空間，配合很多可容納2000人的大型會議空間可以滿足多種會議組合需求，加之園區內完全獨立的全息投影展示中心都能為入駐的文化、科技類企業提供更加便捷的配套和展示服務；傳統的儲油罐區也已經和文化相融合被打造成未來的Live music音樂工坊以及360度環繞的全息影院；傳統的梅花倉將變身為創客公寓，通過智能變形家居讓創新者可以實現生活工作一體化。

“這些都是區別于傳統的短期收益模式，也正是因為豐富的配套資源吸引了文化創新領域的諸多優質文創投服類企業入駐，目前已完成改造的面積接近滿租，其余新增面積也都需提前預定?！?898創新空間（北京）科技有限公司相關負責人介紹。

據悉，“898電商倉庫代運營創新谷”未來計劃引進企業1000家左右，分五年完成，年產值預計將達到500億。

此外， 898創新空間從北京出發，以創新谷園區為福地，將老糧倉的“今生”擴展到全國。記者了解到，898打造的“延安創新/基金小鎮”于2017年4月正式揭牌，是集眾創空間、交易中心、清算中心、基金小鎮、私募工場、產業扶貧為一體的新經濟示范區，也是延安市政府根據國家特色小鎮指導意見打造的城市經濟轉型的新名片。在廣西北海，“898創新示范基地”也正在快速吸引著全球創新者集聚于此。

“我們從北京出發，除了在全國建設創新空間外，還預備放眼全球，除了在特拉維夫和硅谷的898創新空間，未來還計劃在洛杉磯、倫敦、魯爾等地布局10家以上的國際空間。我們一切都是圍繞著文化創新與科技創新，一切都是為創新者提供服務為核心，希望通過文化科技的融合創新讓企業可以找到文化自信和科技自信?！?898創新空間（北京）科技有限公司相關負責人說。

人民網北京10月28日電（記者 高星）今天上午，記者從第十三屆北京文博會朝陽展團獲悉，全國老舊廠房協同發展聯盟發出“邀請函”，在全國各地尋求有意參與城市更新、老舊廠房保護利用、促進城市文化發展的合作伙伴，匯聚各方力量，共同謀劃老舊廠房文化富礦的挖掘。

據悉，今年8月份,北京市朝陽區和中國文化產業協會攜手，聯合全國17個省市23個老舊廠房保護利用先進城市(城區)相關部門，以及中國傳媒大學文化發展研究院等智庫機構和94家國內知名老舊廠房轉型升級文化產業園區，共同發起成立了全國老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟（簡稱“全國老舊廠房協同發展聯盟”），是全國首個以老舊廠房保護與城市文化發展為主題的全國性、行業性、非盈利性的組織平臺，

“老舊廠房是城市文化的‘文化富礦’和‘金山銀山’，是城市文化的重要記憶，已經融入城市的血脈和居民的生活?！甭撁讼嚓P負責人介紹，目前，全國許多城市都面臨著如何通過老舊廠房改造進一步促進城市更新和文化發展等問題。

老舊廠房協同發展聯盟合作伙伴計劃是聯結聯盟內外，實現聯盟與合作伙伴間資源對接、業務合作的紐帶與橋梁。合作伙伴計劃在對接需求、提供服務的基礎上，聚集行業上下游資源，為聯盟成員發展提供多元化的解決方案，形成一個以聯盟為原點，將匯集到的外部資源在聯盟內流動，把北京市老舊廠房保護利用和城市文化發展的經驗、做法通過聯盟輻射至全國，推動城市利用存量資源拓展文化空間，促進產業轉型升級和城市更新。

據介紹，合作伙伴計劃將支持聯盟更好地在促進老舊廠房保護利用，推動城市文化發展方面發揮作用，主要體現在三方面，第一發揮聯盟的示范引領作用，將和更多擁有老工業廠房資源的城市進行合作，把聯盟內優秀園區的成功經驗復制到更多的地方，推動城市可持續更新；第二發揮聯盟的資源整合功能，整合聯盟內外文化演藝、藝術展覽、主題活動等文化資源，為所在城市及社區提供更多元化的文化內容；第三發揮聯盟的產業集聚效應，更好的發掘和利用老舊廠房的空間資源，承載、集聚和孵化更多的優質文創企業，推動文創企業的集聚和城市產業的轉型升級。

據該負責人介紹，合作伙伴計劃征集范圍面向園區建設和園區運營兩個不同階段，涵蓋政策咨詢、產業規劃、園區運營和媒體推廣等領域的合作伙伴，服務于老舊廠房轉型文創園區的存量和增量市場，為聯盟發展和聯盟成員的提質增效保駕護航。此次征集的“合作伙伴計劃”主要包含三類，分別是行業合作伙伴、產業鏈合作伙伴以及媒體合作伙伴。

行業類合作伙伴包括高?？蒲袡C構、規劃設計單位以及行業協會等。聯盟擬聯合行業類合作伙伴，共同建設可持續更新的行業數據庫，數據庫具體包括城市更新與老舊廠房主題政策研究成果、年度老舊廠房發展報告、老舊廠房改造文化空間運營案例等。

產業鏈合作伙伴包括建筑設計、園區運營、活動策劃、藝術展覽、演藝演出和技術開發等機構。聯盟擬聯合產業鏈合作伙伴，以共同打造更多的老舊廠房精品園區和推出更多精品文化主題活動為目標，實現集中采購與內容分享，一是對優秀IP內容資源的分享，二是合作推出文創衍生品的電商平臺，三是支持老舊廠房轉型文創園區的策劃與改造，吸引更多老舊廠房積極加入改造拓展文創空間的行列中來，從而推出更多更好更優的文創園區和公共文化空間。

媒體合作伙伴包括各專業媒體和自媒體機構。聯盟擬聯合媒體合作伙伴，以形成長期報道合作計劃為目標,建立全方位的媒體合作機制，通過系列主題報道、專項文化評論等方式，利用各種傳播渠道擴大聯盟和成員單位的影響，幫助把老舊廠房園區優秀IP內容資源和文創衍生品進一步推向市場，凸顯文化創意產業發展的巨大潛力，體現新時代城市的創新活力和發展張力。